Home staging

Chcete dosáhnout nejvyšší ceny při prodeji Vaší nemovitosti?

Home Staging je relativně neznámá, ale přesto velmi efektivní metoda, jak zvýšit hodnotu prodávané nemovitosti. Zvýšení hodnoty se odráží ve vyšší prodejní ceně a kratší době nabídky.

Pro dosažení výrazného efektu často stačí jen jednoduché dekorace. V jiných případech musí být zase vypracována nějaká koncepce s navazující realizací. Toto nákladnější opatření znamená pro prodávajícího investice, které se mu ale minimálně ve stejné výši vrátí v podobě vyšší prodejní ceny.

Tato metoda se například používá úspěšně již mnoho let při prodeji aut. Příslušné výzkumy ukazují na výrazně vyšší prodejní cenu u udržovaných aut než u stejných, ale neudržovaných aut.

Jak to funguje?

Začínám s osobní konzultací přímo na místě. Během 1 až 2 hodin (v závislosti na velikosti objektu) udělám celkový posudek vaší nemovitosti a postupně prohlédnu  každou místnost, interiér i exteriér. Společně s vámi budu  nacházet řešení jak  nejefektivněji  vylepšit vaší nemovitost.

Home Staging dopoporučuji při:

- prodeji obytných nemovitostí,

- pronájmu obytných nemovitostí,

- realizace vzorových bytů,

- prodeji nebo pronájmu komerčních prostorů.

Po konzultaci vytvořím psanou zprávu, která obsahuje:

- systematické instrukce kt omu, jak zvýšit atraktivitu bytových prostor, upozornění na negativní a pozitivní vlastnosti každé místnosti.

- seznam předmětů a vybavení se zvýšenou pozorností, vytyčení změn a jejich pozitivního vlivu na výsledek.

- fotografie všech míst, do kterých bude zasahováno,

- cenový odhad.

Konzultace se Stagerem je mnohem efektivnějším prostředkem jak dosáhnout prodeje a ušetřit vysoké částky zbytečným snižováním ceny.

Těším se na spolupráci.

Jana Denninger

interiérový designér / bytový architekt

Absolventka diplomového oboru interiérový designer v Praze, studia Feng-šuej v Brně a dekoratérského kurz  v Německu.

Od mala byl můj sen se stát designérkou. Vždycky jsem měla jasnou představu o tom, co má mít jakou barvu a kde má co stát. Mým cílem je dělat lidem radost. Bydlení je totiž jako hra: když znáte pravidla a máte kvalitního spoluhráče, nikdy nemůžete prohrát. I v těch nejobyčejnějších  interiérech může vzniknout oáza snů. A já vím, jak na to.

Lidé jsou různí a zaslouží si individuální přístup. Jen stěží byste našli dvě ženy, kterým sluší stejný účes, nebo dva muže, kteří mají stejný denní režim. S bydlením je to podobné.

Svým klientům se snažím být dobrým spoluhráčem a vnímavým rádcem. Jen tak totiž může vzniknout něco výjmečného.

Nabízené služby:

• Jednorázové konzultace jak vylepšit Váš stávající interiér
• Zajištění a poradenství ohledně financování mých služeb
• Zvolení stylu interieru
• Zaměření prostorů
• Dispoziční návrhy interiéru – studie prostoru
• Nákresy půdorysu ve 2D
• 3D vizualizace
• Návrh barev a materiálů
• Výběr nábytku, textilu, svítidel, tapet, dekorací
• Návrhy nábytku na míru
• Prohlídka showroomu s klienty
• Zajištění realizace
• Vypracování podkladů pro řemeslníky
• Asistence řemeslníkům
• Závěrečné dekorování daného interiéru
• Focení navrženého interiérů
• HOME STAGING – Zvýšení hodnoty nemovitosti.

Realizované pojekty:

http://www.emotion-interier.com/portfolio/navrh-a-realizace-rodinneho-domu-valasske-mezirici/

http://www.emotion-interier.com/portfolio/kancelar-zabreh-na-morave/

http://www.emotion-interier.com/portfolio/realizace-obyvaciho-pokoje-zabreh-na-morave/

http://www.emotion-interier.com/portfolio/koupelna-olomouc/

http://www.emotion-interier.com/portfolio-bytovy-designer-architekt-emotion/

Kontaktní údaje:

http://www.emotion-interier.com/kontakt/