Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 114
Novinky

Pojištění realitního zprostředkovatele dle zákona č. 39/2020 Sb.

12.5.2020

Efektivní investice

28.4.2020 Chcete v dnešní době správně a efektivně investovat do nemovitostí? více »

Home staging

6.2.2019 Služba, která Vám zvýší hodnotu nemovitosti při prodeji. více »

Změna poplatníka u Daně z nabytí nemovité věci

1.11.2016

Realitní zpravodaj

Kdy a kde lze získat dotaci Nová zelená úsporám na rodinný dům

Kdy a kde lze získat dotaci Nová zelená úsporám na rodinný dům
3.7.2020 - Přijímání žádostí v třetí výzvě dotačního programu Nová zelená úsporám bylo zahájeno 1. března 2020. Jednou z možností je získání dotace na výstavbu nebo nákup nového rodinného domu s..

Nemovitost u moře. Relaxace i dlouhodobá investice

Nemovitost u moře. Relaxace i dlouhodobá investice
1.7.2020 - Již na začátku tisíciletí zamířily stovky Čechů do francouzské Provence. Na břehu moře u městeček Narbonne a Gruisanne se tenkrát začalo intenzívně stavět a počet Čechů, který zde zakoupil..

Pronajímáte byt? Koho musíte informovat a jaké postihy vám hrozí, když tak neučiníte?

Pronajímáte byt? Koho musíte informovat a jaké postihy vám hrozí, když tak neučiníte?
29.6.2020 - Začali jste pronajímat byt a neinformovali o tom sdružení vlastníků jednotek, vedení družstva či sousedy? Co je a co není vaší povinností a jak velký je rozdíl, jestli pronajímáte byt v..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Prodej rodinného domu 300 m² (3+1, 2+1), pozemek 541 m²

Prodej rodinného domu 300 (3+1, 2+1), pozemek 541 , Ev.č.: 01662

01 P6250537u
02 P6250541u
03 P6250605u
04 P6250603u
05 P6250597u
06 P6250607u
07 P6250613u

Kontaktujte makléře

Renáta UrbánkováRenáta Urbánková
+420 603 561 002
[email protected]
Czech Trend s.r.o.Czech Trend s.r.o.
Wellnerova 1215/1
Olomouc - Nová Ulice
+420 585 234 021
[email protected]
Cena4 999 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaBělkovice-Lašťany
OkresOlomouc
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku541 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaVenkovská
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

V centru poklidné obce Bělkovice-Lašťany nedaleko Olomouce (cca 9 km) nabízíme ve výhradním zastoupení majitelů k prodeji rodinný dům se 2 byty, který je uzpůsoben pro relaxaci, zdravý životní styl a odpočinek po náročné práci.
V 1.NP se jedná o rozlehlou bytovou jednotku 3+1 ve tvaru „L“ (cca 120 m2) se dvěma sociálními zařízeními (vždy WC + sprcha). Centrem bytu v přízemí je kuchyň + obývací pokoj s funkčním krbem, který přes teplovzdušné průduchy vytápí přední část domu a 1. patro + sprcha + WC + komora/spíž. Součástí bytu v přízemí je velká ložnice (34 m2) a domácí fit centrum s posilovacími stroji, na které pragmaticky navazuje další sprcha + WC + infrasauna. Rukopis současných majitelů se do bytové jednotky v přízemí vepsal snahou o nenásilné propojení interiéru a exteriéru. Tato snaha nakonec vyústila ve 3 výstupy z obytné části domu přímo na útulný dvorek, který je jako stvořený k pohodové relaxaci. Nejvíce uchvátí romantické propojení ložnice a venkovního prostoru francouzským oknem, za kterým je bazén s křišťálovou vodou. Dvorek (cca 250 m2) je osázen okrasnou zelení a nabízí ke koupání již zmiňovaný zastřešený bazén (průměr 4 m) s filtrací, příjemné posezení pro 6 osob pod krytou dřevěnou pergolou, zahradní sprchu a udírnu. Za zmínku rozhodně stojí využití prostoru vjezdu do domu jako větší garáže. V zadní části domu byl ponechán velký prostor pro dílnu/sklad.
Druhý a menší byt (2+1, 58 m2) se nachází v prvním patře. Je zde kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna (vana) + WC. Lze jej rozšířit o jednu velkou místnost (35 m2) a změnit tak dispozice na 3+1. Celý půdní prostor nad tímto bytem je vyklizen.
Voda je využívána z vodovodního řadu, nebo z kamenné a zároveň vydatné studny (bazén/zalévání). Nemovitost je napojena na kanalizaci. Plyn je v dosahu před domem. Ohřev vody – 2x bojler + průtokový ohřívač. Topení je řešeno na tuhá paliva (krb s teplovzdušným rozvodem) + elektrické přímotopy (instalace cca před 10 lety). Dům je zateplen polystyrenem (5 let) a je osazen plastovými okny. Samozřejmostí je internet a satelitní příjem.
Velkým bonusem je variabilita využití domu. Současnou velkou předností je možnost okamžitého využití obou bytů k nastěhování. Dům je tedy ideální například pro velkou rodinu, 2 rodiny, bydlení + podnikání, bydlení + pronájem. Další velký potenciál tato nemovitost skýtá i investičně. Dům má veškeré předpoklady k tomu, aby zde byly vybudovány 4 samostatné bytové jednotky se samostatnými vchody.
Středisková obec Bělkovice-Lašťany nabízí základní občanskou vybavenost. Za zmínku stojí atraktivní obecní venkovní koupaliště s brouzdalištěm, tenisové kurty, víceúčelové a dětské hřiště. Obec je pro milovníky cyklistiky protkána množstvím cyklostezek a cyklotras. Na obec proti proudu Trusovického potoka navazují lesy (Bělkovické údolí). V případě zájmu rádi pomůžeme s výhodným financováním. Doporučujeme prohlídku. PENB nedodán.