Prodej rodinného domu 2+1 a 1+1, 133m², zahrada 937 m² - Citov u Přerova, Ev.č.: 01713

Kontaktujte makléře

Nabízíme Vám k prodeji unikátní soubor nemovitostí: rodinný dům o dispozici 2+1 s hospodářskými přístavbami, samostatný objekt ve dvoře o dispozici 1+1 a zahradu s příjezdem. Jedná se o řadový, přízemní dům se sedlovou střechou a dřevěným krovem. Dům má plastová okna, je udržovaný a okamžitě obyvatelný.
Celková plocha pozemku je 1191 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří je o velikosti 254 m² a zahrada 937 m². Dvůr a navazující zahrada tvoří prakticky plochu 1005 m².
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, k zalévání zahrady, nebo napuštění bazénu lze použít vodu z vlastní studny. Vytápění každého objektu je řešeno samostatně. V domě 2+1 je ústřední topení a plynový kotel, domě 1+1 jsou lokální plynová topidla. Ohřev vody elektrickým bojlerem v domě 2+1 a plynovou karmou v domě 1+1.
V domě 2+1 je předsíň 16,3m², kuchyň 13,5m², ložnice 17,5m², pokoj 9m², koupelna s WC 3,1m², chodba 3m² a sklad 7,4m². V podkroví je půda cca 75m², kde lze vytvořit další obytné pokoje. Ve dvoře navazuje přístavba s kotelnou, prádelnou, dalším samostatným WC, skladby a dílnou. Druhý dům 1+1 se samostatným vstupem, má k dispozici předsíň 2,9m², kuchyň 10,5m², pokoj s výhledem do zahrady 13,6m² a koupelnu se sprchovým koutem a WC 7,3m². Nemovitosti se prodávají i s veškerým vybavením, takže je možno se ihned nastěhovat.
K posezení a relaxaci je k dispozici uzavřený dvůr s naprostým soukromím a zahrada pro pěstování zeleniny či ovoce. Parkování je možné přímo před domem. Z důvodu nedodání PENB uvádíme třídu G, která neodpovídá skutečnosti.
Dům nabízí možnost dvougeneračního bydlení nebo spojení bydlení a podnikání. Nabízí se také možnost pronájmu jednoho z domů.
V obci jsou bohaté možnosti kulturního i sportovního vyžití. Ve zrekonstruovaném zámku se nachází obecní úřad, knihovna a školka. Dále je v obci kulturní dům, prodejna potravin, restaurace, sauna, fotbalové hřiště, tenisové kurty, sbor dobrovolných hasičů, Sokol a myslivecký svaz. Rybáři ocení nedaleké rybníky v Tovačově.
Obec Citov je vzdálena 2 km od městyse Brodek u Přerova, který má velmi dobrou občanskou vybavenost, nachází se zde školka, škola, obchody, lékaři, je zde dostatek kulturních i sportovních akcí apod. A má velmi dobrou dostupnost do Olomouce, Přerova, Prostějova a dalších měst a obcí.
Nejvhodnější financování této nemovitosti Vám nabídneme prostřednictvím naší společnost Money centrum. Doporučuji prohlídku.