Prodej rodinného domu 127 m², pozemek 1.219 m², Ev.č.: 01520

Kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji zděný, jednopodlažní dům s garáží a rozlehlou zahradou v obci Hlubočky - Mariánské Údolí, která je velmi žádanou lokalitou vzhledem ke snadné dostupnosti krajského města Olomouce (cca 9 km).
Rodinný dům je situovaný v klidné části obce a nabízí dispozice 3+1 + předsíň, kuchyň, komoru (spižírnu), koupelnu a samostatné WC + sklep. Na dům navazují dvě kůlny s přístupem ze zahrady a garáž. Nemovitost je napojena na veškeré sítě (el. energie, zemní plyn, kanalizace). Topení je ústřední plynové. Zdrojem teplé vody je bojler (výhodná sazba el. energie). Střecha z hliníkových plechových šablon je v dobrém stavu. Užitnou hodnotu nemovitosti navyšuje její udržovaná zahrada (1.089m2) se vzrostlými a plodícími stromy (převážně jabloně). Navíc je investice do nemovitosti vysoce zhodnocena tím, že prostorná zahrada je současně vedena i jako oficiální stavební parcela pro výstavbu dalšího rodinného domu. S přihlédnutím k dnešním požadavkům moderního bydlení dům vyžaduje rekonstrukci. Při současných cenách na trhu (ve srovnání s bytovou výstavbou v Olomouci) nemovitost nabízí málo vídaný potenciál vysokého standardu bydlení s velkou zahradou v blízkosti lesa a zároveň výbornou dostupnost do nedalekého krajského města Olomouce. Velkou předností této nemovitosti je také její atraktivní umístění v obci, její orientace a variabilita jejího využití (bydlení, investice – pronájem, využití zahrady – stavební parcela). Obec Hlubočky - Mariánské Údolí nabízí veškerou občanskou vybavenost (vzdálenost MŠ od domu cca 80m, ZŠ+obchod+pošta cca 350m) včetně nadstandardu jakým je např. atraktivní bobová dráha a známý Ski areál Hlubočky.
V případě zájmu rádi pomůžeme se zvýhodněným financováním této nemovitosti. Doporučujeme.