Prodej rodinného domu 270 m² (2+1, 3+1), pozemek 968 m², Ev.č.: 01670

Kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD s dvorkem a zahradou v Křelově - v jedné z nejžádanějších lokalit vzdálené pouhé 2 km od města Olomouce.
Dvoupodlažní dům nabízí dvě bytové jednotky s neprůchozími pokoji a samostatnými vstupy do každé z nich. V 1. NP se nachází byt 2+1 standardních dispozic (obývací pokoj, ložnice, kuchyň, spížka, koupelna se sprchou, samostatné WC, kotelna, předsíň + zádveří). Dům disponuje průjezdem do dvora, který může být využit jako garáž. Druhá bytová jednotka 3+1 je ve 2. NP (3 pokoje, kuchyň, spížka, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba). Dům je napojen na vodovodní řad, kanalizaci a plyn a je průběžně velmi dobře udržovaný.
V roce 2020 bylo investováno do zcela nové střechy nad hospodářskou budovou. Poslední větší rekonstrukce domu proběhla před 6-7 lety (nová plastová okna, nové vstupní dveře, nové topení + radiátory). Využíváno je úsporné a moderní topení peletami (možná alternace kotle na dřevo, uhlí, koks) + další funkční variantou je vytápění plynem. Ohřev teplé vody zajištěn el. bojlerem (noční proud), nebo přes ústřední topení. Ve dvoře hospodářské budovy, dílna, sklad, sklep.
Za zmínku rozhodně stojí slunná zahrada s úrodnou půdou (545 m²), která má svou vlastní studnu. Součástí prodeje je i funkční malotraktor, rotavátor, sekačka s pojezdem a nářadí k práci na zahradě a v domě.
Velkým bonusem je variabilita využití domu. Dům je ideální například pro velkou rodinu, 2 rodiny, bydlení + podnikání, bydlení + pronájem. Další velký potenciál tato nemovitost skýtá i investičně.
V místě veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu rádi pomůžeme s výhodným financováním. PENB nedodán. Doporučujeme.