Prodej 1/2 rodinného domu, 125 m² se zahradou a garáží - Tvrdíkova, Olomouc, Ev.č.: 02005

5 minut pěší chůze od Equine Sport Centre Olomouc nabízíme k prodeji samostatně vyčleněnou bytovou jednotku 3+kk v rodinném domě moderního, německého typu se zahradou, garáží a technickým zázemím v atraktivní lokalitě, v blízkosti přírody nedaleko centra města. Byt je ve 2. patře novostavby energeticky úsporného cihlového domu kolaudovaného v roce 2016, ve kterém jsou pouze dvě bytové jednotky. Podlahová plocha bytu je 81,4 m² + balkon 5,94 m² + technická místnost se vstupem na zahradu v přízemí 16,4 m² a garáž 21,6 m² s přímým vstupem do domu. Uzavřená společná zahrada za domem o výměře 132 m² je společná pro obě bytové jednotky. Byt má samostatné vytápění plynovým kotlem Baxi napojeným na podlahové vytápění se šesti samostatnými okruhy a 60-ti litrovým zásobníkem teplé vody. Plastová okna s trojskly. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, koupelna s vanou včetně sprchového koutu, samostatné WC, ložnice a dětský pokoj s vlastní šatnou. V bytě je zavedený internet i TV. Byt je nekuřácký. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy jsme povinni uvádět energetickou třídu G, která neodpovídá skutečnosti. V okolí je plná občanská vybavenost: školy, školky, supermarket Lidl, restaurace, MHD zastávky, jezdecký areál Equine Sport Centre Olomouc, sportovní hala. Velice klidná lokalita s dostatkem zeleně a dětských hřišť. Zajištění financování na míru je samozřejmostí. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. Pro více informací volejte realitního poradce.

• PENB